Udstykning: HTLC Herning

HTLC Herning - erhvervsområde til Transport og Logistikcenter.

Postnummer: 7400	By: Herning
Udstykning: HTLC Herning
Samlet areal: 166.700 m2	Virksomhedsklasse: -
Kvadratmeterpris: 130 - 160 kr/m2	Benyttelsesgrad: 50 %

HTLC Herning ligger som et aktivt erhvervsområde og transportcenter. Ud over transport- og logistikrelaterede virksomheder er der blandt andet også salg og udlejning af maskiner. I takt med motorvejsnettet bliver udbygget mod Århus i øst (Herning motorvejen) og Vejle i syd (Midtjydsk motorvej), vil dette industriområde komme til at ligge som et naturligt brohoved mellem de lokale, nationale og internationale markeder. En placering, der kommer de mange virksomheder inden for produktion, handel og transport til gode. Her befinder de sig midt i en initiativrig og handlekraftig region, hvor der er plads til vilje og visioner.

• Føj til huskeliste

Areal og pris

	Pris	I alt	Solgt	Reserveret	Ledigt
Areal 1	160 kr/m2	17.700 m2	0 m2	0 m2	17.700 m2
Areal 2	160 kr/m2	53.200 m2	0 m2	0 m2	53.200 m2
Areal 3	130 kr/m2	35.900 m2	0 m2	0 m2	35.900 m2
Areal 3	160 kr/m2	59.000 m2	0 m2	0 m2	59.000 m2

* Eksklusiv byggemodning.

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, kantsten, græsrabatter og gadebelysning. Endvidere er indeholdt parcellens andel af udgifter til beplantning i lokalplanens delområde 5 samt den beplantning, som i lokalplanen forudsættes etableret mellem vejskel og byggelinje på den enkelte grund. Denne beplantning vedligeholdes af Herning Kommune mens det under beplantningen etablerede jordareal/græsbælte ren- og vedligeholdes af grundejeren. 

Kloaktilslutningsbidrag betales til Herning Kommunes Kloakforsyning. Bidraget udgør i 2010 45.516 kr. ekskl. moms pr. påbegyndt 800 m2 grundareal.

Ud over købesummen skal der betales investeringsbidrag for fjernvarme, fast grundbeløb for vandtilslutning og tilslutningsbidrag for el, alt i henhold til gældende takst. Ud over det faste grundbeløb til vand til Hammerum Vandværk betaler køber direkte til Herning Kommune og udenfor købesummen vandtilslutning med 9,40 kr. pr. m2. Fast grundbeløb for vand betales af køber til Hammerum Vandværk. Tilslutningsbidrag for varme betales direkte til EnergiGruppen Jylland A/S efter faktisk tilslutning. Tilslutningsbidrag for el betales direkte til EnergiMidt efter faktisk tilslutning.

Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag.

Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

• Kontant
• Eller betales med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet.
Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid.
Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.

Omkostninger

Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift betales af parterne med halvdelen til hver. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Herning Kommune betaler udgifterne ved udfærdigelse af skøde samt omkostninger til parcellens udstykning.

Udstykning af grunden

Udstykning af grundene sker i takt med at der finder salg sted.

Overtagelse

Overtagelsesdagen er den 1. hverdag efter byrådet i Herning Kommune godkender aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne. Fra overtagelsesdagen at regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.

Yderligere information

Såfremt De måtte ønske yderligere information, er De velkommen til at rette henvendelse til nedennævnte.

Grundsalget	Sekretariatet Annette Nielsen, tlf. 9628 2323, staan@herning.dk  Grundsalgskoordinator Anne Mette Skjærlund Knudsen, tlf. 9628 8517, bekak@herning.dk
Jordbundsforhold	Karin Aggerholm, tlf. 9628 8045, bympost@herning.dk
Byggetilladelse	Byggesag, tlf. 9628 8040, teknik@herning.dk
Vandforsyning	Hammerum Vandværk, tlf. 9711 6481
Varmeforsyning	Energigruppen Jylland A/S, tlf. 9926 8211, www.egjylland.dk  info@egjylland.dk
El-forsyning	EnergiMidt, tlf. 7015 1560, www.energimidt.dk