Udstykning: Uldjydevej

Birk - Birk Centerpark tæt på motorvejsnettet

Postnummer: 7400	By: Birk
Udstykning: Uldjydevej
Samlet areal: 2.635 m2	Virksomhedsklasse: -
Kvadratmeterpris: 4662 kr/m2	Benyttelsesgrad: 60 %

Uldjydevej ligger i Birk Centerpark tæt på motorvejsnettet. Dette erhvervs-, undervisnings-, bolig- og forskningsområde ligger syd for hovedvej 15 mellem Herning og Ikast. I Birk Centerpark ligger Innovatorium, som er en innovationsrugekasse for iværksættermiljøet. Gode forretningsideer har gode vækstbetingelser i dette område, hvor iværksætterånden næres af naboskabet til forskere, studerende, erhvervsfremmeaktører og iværksættervirksomheder. Birk har gode vejforbindelser i alle retninger, og ligger lige op til motorvejsnettet.

• Føj til huskeliste

Areal og pris

	Pris	I alt	Solgt	Reserveret	Ledigt
Areal 1	4662 kr/m2	2.635 m2	0 m2	0 m2	2.635 m2

* Eksklusiv byggemodning.

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, kantsten, græsrabatter og gadebelysning vedrørende den offentlige stamvej i udstykningsområdet. Endvidere er indeholdt udgifter til anlæg af fælles friareal, herunder græsslette og skovbælte. Tilslutningsbidrag til de respektive ledningsejere (el, vand, varme, kloak, m.m.) er ikke indeholdt i købesummen. Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag.

Friarealer på den købte parcel anlægges af køber for egen regning. Parkeringspladser i parkeringsfeltet P1, jvf. lokalplanens kortbilag 2 samt adgangsvej fra parkeringsarealet til indgang og indkørsel i bebyggelsen anlægges af Herning Kommune for købers regning. Parkeringspladser anlægges efter en af Herning Kommune fastlagt plan med græsarmeringssten og belysning. Køber er efter påkrav fra sælger forpligtet til at stille sædvanlig bankgaranti (anfordringsgaranti) til sikkerhed for betaling af udgifter ved etablering af de påkrævede parkeringspladser.

Køber skal forinden udstedelse af byggetilladelse og udvidelse af byggeri redegøre for og dokumenter opfyldelse af lokalplanens krav vedrørende etablering af parkeringspladser.

Kloaktilslutningsbidrag betales til Herning Vand. Kloaktilslutningsbidraget kan oplyses, ved henvendelse til Herning Vand A/S. Vandtilslutning betales af køber til Herning Vand A/S. Tilslutningsbidrag for varme betales direkte til EnergiGruppen Jylland A/S efter faktisk tilslutning. Tilslutningsbidrag for el betales direkte til EnergiMidt efter faktisk tilslutning.

Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag.

Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

• Kontant
• Eller betales med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet.
Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid.
Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.

Omkostninger

Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift betales af parterne med halvdelen til hver. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Herning Kommune betaler udgifterne ved udfærdigelse af skøde samt omkostninger til parcellens udstykning.

Udstykning af grunden

Udstykning af grundene sker i takt med at der finder salg sted.

Overtagelse

Overtagelsesdagen er den 1. hverdag efter byrådet i Herning Kommune godkender aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne. Fra overtagelsesdagen at regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.

Yderligere information

Såfremt De måtte ønske yderligere information, er De velkommen til at rette henvendelse til nedennævnte.

Grundsalget	Sekretariatet Annette Nielsen, tlf. 9628 2323, staan@herning.dk  Grundsalgskoordinator Anne Mette Skjærlund Knudsen, tlf. 9628 8517, bekak@herning.dk
Jordbundsforhold	Ole Skov, tlf. 9628 8002, bympost@herning.dk
Byggetilladelse	Byggesag, tlf. 9628 8040, teknik@herning.dk
Vandforsyning	Herning Vand A/S, tlf. 9999 2299
Varmeforsyning	Energigruppen Jylland A/S, tlf. 9926 8211, www.egjylland.dk  info@egjylland.dk
El-forsyning	EnergiMidt, tlf. 7015 1560, www.energimidt.dk