Udstykning: Energivej

Kibæk har gode vejforbindelser, således man hurtigt kan komme til Billund, Skjern, Varde og Vejle.

Postnummer: 6933	By: Kibæk
Udstykning: Energivej
Samlet areal: 23.500 m2	Virksomhedsklasse: 1-3
Kvadratmeterpris: 34 - 50 kr/m2	Benyttelsesgrad: 50 %

Erhvervsområdet ligger i den sydøstlige del af Kibæk øst for Vardevej. Området omfatter vejene Energivej, Håndværkervej, Arnborgvej og Vardevej. Området har allerede flere etablerede virksomheder blandt andet installations- og automationsvirksomhed, køkkenproduktion, butiksdesign, værktøjsleverance og leverandør af sikringsløsninger.

• Føj til huskeliste

Areal og pris

	Pris	I alt	Solgt	Reserveret	Ledigt
Areal 1	50 kr/m2	13.000 m2	0 m2	10.200 m2	2.800 m2
Areal 2	34 kr/m2	10.500 m2	0 m2	0 m2	10.500 m2

* Eksklusiv byggemodning.

Købesummen indeholder

I købesummen er indeholdt parcellens andel af udgifter til kørebane, græsrabatter og gadebelysning. Ud over købesummen skal der betales kloaktilslutningsbidrag, investeringsbidrag for fjernvarme, vandtilslutningsbidrag og tilslutningsbidrag for el, alt i henhold til gældende takst.

Kloaktilslutningsbidraget betales til Herning Vand efter den på købstidspunktet gældende takst. Bidraget udgør i 2010 44.743 kr. ekskl. moms pr. påbegyndt 800 m² grundareal. Vandtilslutning betales af køber til I/S Kibæk Vandværk.

Udover købesummen betales et byggemodningsbidrag for varmeforsyning på 5,00 kr. excl. moms pr. m2 grundareal. Ved tilslutning til fjernvarme skal der betales et investeringsbidrag efter den på tilslutningstidspunktet gældende takst.
tilslutningsbidrag for el betales direkte til Kibæk Elværk.

Det oplyses, at afgift og bidrag til kloakrenseanlæg m.v. opkræves løbende over forbrugsafgifterne som vandafledningsbidrag.
Overskudsjord uden indhold af bygningsaffald og lignende vil som udgangspunkt blive betragtet som rent, og må anvendes frit. Dog gælder det generelle krav ved konstatering af en uventet forurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejde at grundejeren eller entreprenøren skal standse arbejdet og kontakte kommunen.

Betalingsbetingelser

Den samlede købesum opgøres på baggrund af købers markering af det ønskede areal på det medfølgende kortbilag og ud fra den udbudte pris. Den herefter opgjorte købesum kan betales enten:

• Kontant
• Eller med en kontant udbetaling - i forbindelse med overtagelsen på 20% af købesummen. Restbeløbet på 80% forrentes fra overtagelsesdagen, og indtil betaling erlægges, med en rente svarende til 7% over den af Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Restkøbesummen berigtiges kontant mod endeligt skøde, når udstykningsapprobationen foreligger.

Købesummen reguleres efter endelig opmåling af arealet.
Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke betales til forfaldstid.
Ved forsinkelse med betaling af købesummen forpligter køber sig til at betale renter svarende til Danmarks Nationalbanks til enhver tid gældende diskonto med et tillæg på 7%. Renten betales kontant samtidig med betaling af købesummen. I tilfælde af misligholdelse er køber under alle omstændigheder forpligtet til at holde kommunen skadesløs for samtlige udgifter i forbindelse med handlens indgåelse og ophævelse, herunder bl.a. udgifter til landinspektør, advokat m.v.

Omkostninger

Omkostninger til tinglysnings- og registreringsafgift betales af parterne med halvdelen til hver. Hver part betaler egne advokatomkostninger. Herning Kommune betaler udgifterne ved udfærdigelse af skøde samt omkostninger til parcellens udstykning.

Udstykning af grunden

Udstykning af grundene sker i takt med at der finder salg sted.

Overtagelse

Overtagelsesdagen er den 1. hverdag efter byrådet i Herning Kommune godkender aftalen, medmindre andet aftales mellem parterne. Fra overtagelsesdagen at regne henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.

Yderligere information

Såfremt De måtte ønske yderligere information, er De velkommen til at rette henvendelse til nedennævnte.

Grundsalget	Sekretariatet Annette Nielsen, tlf. 9628 2323, staan@herning.dk  Grundsalgskoordinator Anne Mette Skjærlund Knudsen, tlf. 9628 8517, bekak@herning.dk
Jordbundsforhold	Ole Skov, tlf. 9628 8002, bympost@herning.dk
Byggetilladelse	Byggesag, tlf. 9628 8040, teknik@herning.dk
Vandforsyning	I/S Kibæk Vandværk, tlf. 9719 2733
Varmeforsyning	EnergiGruppen Jylland A/S, tlf 9926 8211, www.energimidt.dk
El-forsyning	Kibæk Elværk, tlf. 9719 1333